Jägerstraße 49-50, Berlin-Mitte, Geschäftshaus mit Denkmalschutz
Unsere Leistung:
Begutachtunng, Brandschutzkonzept im Bestand, Maßnahmenkatalog und Kosten-Budgetierung für das ehemalige Bankhaus Mendelsohn
Zeitraum:
2016-2017
Auftraggeber:
ABDA - Bundesvereinigung Deutscher Apothekerverbände e. V.
Projektmanagement:
Büro Dr. Vogel, Hr. Dr. Vogel
Baurechts-Beratung:
Dr. Wolfram Hertel, Raue Rechtsanwälte
Das ehemalige Bankhaus Mendelsohn wurde 1891 nach Plänen von Martin Gropius und Heino Schmiedchen errichtet. Nach der Schließung durch die Nationalsozialisten im Jahre 1938 wurde es ab 1950 als Deutsche Außenhandelsbank (der DDR) genutzt. Ab 2002 hatte die ABDA (Bundesvereinigung Deutscher Apothekerverbände e. V.) ihren Hauptsitz in dem Gebäude. Heute ist das Gebäude Geschäftssitz der HGHI Holding GmbH von Harald G. Huth. Weitere Informationen zum Gebäude sind unter folgendem, externen Link einzusehen.
In der Vergangenheit fanden verschiedenste Umbauten und Umnutzungen statt. Unser Auftrag war es, im Rahmen der geplanten Immobilien-Transaktion das Gebäude und seinen Genehmigungsstand zu begutachten und sodann ein Brandschutzkonzept im Bestand, einen Maßnahmenkatalog für erforderliche oder empfohlene Ertüchtigungen zu erarbeiten und die voraussichtlichen Kosten dafür zu budgetieren. Eine besondere Herausforderung dabei war die schutzziel- und bestandsschutzorientierte Bewertung der um den zentralen, mehrgeschossigen Lichthof angeordeneten Büroräume mit einem ebenfalls offenen Treppenraum. Aus Gründen des Denkmalschutzes konnten weder Brandschutztüren noch eine Löschanlagen in dem Innenhof nachgerüstet werden.